Тепловизор на приёмке квартиры: мифы и реальность
епловизионное обследование — инструментальный метод неразрушающего контроля, основанный на регистрации инфракрасного излучения объектов. Прибор преобразует тепловое излучение в термографическое изображение, визуализируя распределение температурных полей на поверхностях конструкций и инженерных систем.
Метод включён в перечень рекомендуемых видов контроля при приёмке объектов долевого строительства согласно СП 13-102-2003.
Метод включён в перечень рекомендуемых видов контроля при приёмке объектов долевого строительства согласно СП 13-102-2003.
Какие дефекты можно выявить?
С помощью тепловизора можно выявить такие дефекты, как некачественная теплоизоляция, промерзание стен, неисправности отопительных систем, скрытые дефекты строительных конструкций.
- Тепловизионное обследование стенВыявление трещин, перепадов температур, признаков промерзания и других дефектов.
- Проверка окон и дверейОбнаружение теплопотерь, некорректной установки, проблем с уплотнителями.
- Исследование половВыявление неровностей, перепадов температур, возможных протечек.
Развенчиваем мифы
- Миф: тепловизионное обследование не нужно
при приёмке квартиры.Многие считают, что тепловизор — это излишество, и при визуальном осмотре и так всё видно. - Реальность: тепловизор помогает выявить скрытые дефекты, которые могут привести к серьёзным проблемам в будущем.Тепловизор выявляет:
· мостики холода — участки промерзания стен;
· увлажнение утеплителя и скрытую сырость;
· пустоты в бетонной стяжке и перекрытиях;
· продувание оконных и дверных блоков;
· перегрев электропроводки;
· дефекты монтажа систем отопления. - Миф: тепловизионное обследование сложно и дорого.Многие полагают, что тепловизор — это сложное и дорогостоящее оборудование, доступное только узким специалистам, а сама процедура требует серьёзных затрат. На самом деле это не так.
- Реальность:
достаточно пригласить квалифицированного специалиста.Стоимость проверки значительно ниже расходов на устранение последствий скрытых дефектов, которые без тепловизора просто не видны.
- Миф: тепловизор можно использовать всегда.Существует заблуждение, что тепловизор даёт точные результаты в любое время года. Это не соответствует действительности.
- Реальность: для получения достоверных результатов необходимо соблюдение следующих условий.— перепад температур между помещением и улицей не менее 15°C;
— наружная температура от -15°C до +5°C (отопительный сезон);
— отключение системы отопления за 2–3 часа до проверки;
— отсутствие прямого солнечного излучения на фасад.
В летний период тепловизор фиксирует нагрев от солнца, а не дефекты конструкций. - Миф: Если стены визуально сухие и тёплые — проблем нет.При визуальном осмотре стены могут выглядеть идеально: без пятен, без плесени, тёплые на ощупь. Кажется, что всё в порядке. Но это обманчивое впечатление.
- Реальность: Многие дефекты не проявляются внешне.Многие дефекты не проявляются внешне, но выявляются только инструментально.
Без тепловизора не видно:
— увлажнение утеплителя внутри стены;
— смещение или отсутствие теплоизоляции;
— пустоты в бетонных конструкциях;
— скрытые мостики холода;
— нарушение герметичности швов и стыков.
Все эти дефекты не имеют внешних признаков на момент приёмки, но влияют на комфорт и безопасность проживания.
Преимущества тепловизора
Использование тепловизора при приёмке квартир позволяет выявить скрытые дефекты, сэкономить время и деньги на их устранение, а также обеспечить безопасность и комфорт проживания.
- Раннее обнаружение дефектовТепловизор позволяет выявить скрытые дефекты теплоизоляции и устранить их до заселения.
- Экономия времени и ресурсовБыстрое обнаружение проблем снижает необходимость дополнительных проверок и ремонтных работ.
- Повышение качества приёмкиИспользование тепловизора обеспечивает более точную и полную приёмку квартиры.
Контакты
Свяжитесь с нами по телефону или электронной почте для получения консультации.
г. Москва, ул. Воронцовская, д. 13/14, стр. 1